Совещание началось с награждения управляющих организаций и ТСЖ почетными грамотами ГЖИ РД по результатам рейтинга за прошлый год.

По итогам конкурса, проведенного ГЖИ республики, лучшими были признаны ООО «УО – 20» г. Махачкалы, УО «Малахит» г. Каспийска, ООО – «Центральный», ТСЖ «Водник» г. Кизляра.

Далее с основным докладом по повестке дня «Об итогах работы Госжилинспекции РД за 2012 год и задачах на 2013 год» выступил главный жилищный инспектор РД Али Джабраилов.

«Жилищный фонд республики состоит из 426 тыс. 623 домов различных форм собственности общей площадью 48 млн 329,3 тыс. квадратных метров, в том числе 6 тыс. 127 многоквартирных домов общей площадью 9 млн 561,5 тыс. кв.м. Главной задачей Государственной жилищной инспекции РД является контроль за использованием, сохранностью и ремонтом жилищного фонда, а также за соблюдением прав и законных интересов граждан при предоставлении жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям стандартов качества. А цель – снижение количество нарушений в ЖКХ, чтобы коммунальные услуги предоставлялись гражданам качественно и бесперебойно», – отметил А. Джабраилов.

Он продолжил, что, осуществляя свои функции в истекшем году, при проведении плановых проверок, согласованных с прокуратурой РД, и внеплановых – по жалобам граждан, инспекцией обследовано 25 млн 274 тыс. кв.м жилищного фонда.

По словам главного госжилинспектора республики, в ходе проверок выявлены нарушения правил содержания, обслуживания и ремонта жилищного фонда, при этом на виновных составлено 1 513 протоколов. Таким образом, в доход республиканского бюджета взыскано 3 млн 582,4 тыс. рублей.

«Штрафы для нас не самоцель, а необходимая мера воздействия. Если нарушения устраняются вовремя, инспекторы ограничиваются выдачей предписания. Нам важно, чтобы республиканские жилищно-коммунальные организации работали добросовестно и предоставляли гражданам качественные услуги», – подчеркнул он.

А. Джабраилов обратил особое внимание на то, что ежегодно отмечается значительный рост числа жалоб граждан. И основная их тематика – это неудовлетворительная работа управляющих компаний по выполнению договорных обязательств, несоответствие параметра коммунальной услуги и несоставление актов об их отсутствии, а также нецелевое расходование денежных средств, собираемых за содержание и ремонт дома.

«В настоящее время для управления и технической эксплуатации жилищного фонда в республике создано 323 управляющих организаций, в том числе общества с ограниченной ответственностью – 80, ЖЭУ – 3, ТСЖ – 197, кооперативов – 43 и 60 общежитий. Таким образом, управлением из 6 тыс. 127 многоквартирных домов, в соответствии с жилищным кодексом РФ (ст. 161-165), охвачено около 94% жилищного фонда, остальная часть – 144 многоквартирных дома, управляется непосредственно собственниками жилых помещений», – сообщил докладчик.

Затем Али Джабраилов вкратце рассказал о задачах ведомства и о взаимодействии с другими контрольно-надзорными службами.

«По основным учитываемым показателям работы Госжилинспекция Дагестана находится в числе лучших среди субъектов Российской Федерации. Это связано, в первую очередь, с профессионализмом инспекторов и, конечно, с поддержкой правительства РД и главного государственного жилищного инспектора России. Для Госжилинспекций субъектов СКФО, наша инспекция является базовой. Часто поступают от них телефонные звонки с просьбой прокомментировать тот или иной аспект или согласовать принимаемое на месте решение. Имели место и визиты коллектива инспекций по изучению нашего опыта работы. Это, конечно, нас радует, но останавливаться на достигнутом не в наших правилах», – заключил он.

«В субъектах страны инспекции по стране собрали под 1 млрд штрафов. У Дагестана эта цифра меньше – около 7 млн рублей наложено, взыскано 3,5 млн рублей. Я приветствую Али Джабраилова за то, что он стремится вести разъяснительную, предупредительную работу, а не решать вопросы наложениями штрафов », – отметил Н. Васютин.

И.о. министра строительства и ЖКХ республики Сейфулах Исаков в своем выступлении отметил, что Госжилинспекцией Дагестана проделана огромная работа.

«На ваших плечах лежит обеспечение комфорта нашим гражданам. Вы непосредственно контактируете с проблемами граждан, с которыми они сталкиваются ежедневно в быту. От вашего профессионализма во многом будет зависеть та оценка, которая будет дана республике. Исполняя обязанности руководителя Общественной приемной председателя партии “Единая Россия”, хочу сказать, что из 1 тыс. 407 обращений 22,6% были жалобы на плохие услуги ЖКХ, 16% – жалобы на улучшение жилищных условий. Если говорить о жилищном фонде республики, то сегодня 310 тыс. кв.м жилья признано ветхим», – подчеркнул С. Исаков.

По итогам совещания были отмечены основные направления работы Госжилинспекции РД в прошлом году и намечены основные задачи на текущий год.

РИА "Дагестан"